O terreno pode valer mais que a casa construída nele?

Uma casa antiga, pintura desgastada, instalações que precisam de atualização e uma construção que aparentemente exige bastante trabalho.

À primeira vista, pode parecer um imóvel pouco interessante.

Mas talvez estejamos olhando para a parte errada da propriedade.

Em determinadas situações, o maior valor pode estar debaixo da construção: no terreno.

Por que apartamentos antigos costumam ser maiores?

Quem já entrou em um apartamento construído há algumas décadas provavelmente percebeu algo curioso.

Corredores largos. Sala grande. Cozinha separada. Área de serviço espaçosa. Às vezes, até um quarto que parece não ter equivalente nos apartamentos atuais.

Então surge a pergunta:

os apartamentos antigos eram realmente maiores ou é apenas impressão?

Em muitos casos, eram.

O que faz um bairro se valorizar? 7 fatores importantes

Quando o assunto é imóvel, existe uma frase que aparece quase automaticamente:

“Localização é tudo.”

Mas será mesmo?

Duas ruas separadas por poucos quarteirões podem apresentar realidades bastante diferentes. Uma região antes pouco procurada pode começar a receber moradores, comércio e novos serviços. Outra, tradicionalmente valorizada, pode passar anos praticamente sem grandes transformações.