JUDICIAL
Categoria: Residenciais | Cód do leilão: /0102/26

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Avaliação: R$470.000,00
Avaliado em 01/10/2025
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
68,03m²
ÁREA TOTAL
135,96m²
DORMITÓRIOS
2
SUÍTES
1

Informações

Número do Processo: 0003182-10.2022.8.26.0006
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Foro Regional VI - Penha de França
Vara: 1ª Vara Cível

Descrição

DIREITOS sobre o APARTAMENTO N° 82, localizado no "EDIFICIO SOLAR DAS HORTENSIAS, situado na Rua João Marchiori nº 371, Vila Matilde, contendo a área real privativa de 68,03m², área real comum de 67,93m² , área real total de 135,96m², contendo duas vagas na garagem coletiva do empreendimento. Matrícula n° 126.668 do 16° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte n° 058.232.0056-0. 

O apartamento é composto por corredor de entrada, cozinha, área de serviço, sala de jantar e estar conjugadas, terraço, hall interno de acesso ao banheiro social, uma suíte e dois dormitórios, totalizando três quartos, dois banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço. O apartamento conta com 02 (duas) vagas de garagem. 

De acordo com o Laudo de Avaliação (fls. 137-170): O empreendimento dispõe de portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground e salão de jogos. 

Obs.: Conforme fls. 58, o financiamento está plenamente quitado desde fevereiro de 2014, razão pelo qual foi emitido o “Termo de Quitação e Autorização de Cancelamento de Alienação Fiduciária”. Caberá ao arrematante promover a regularização. 

Documentos

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Regras para proposta

Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão.

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Localização

Rua João Marchiori, Apto. 82 - Cidade Patriarca - São Paulo - SP

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