JUDICIAL
Categoria: Residenciais | Cód do leilão: /0094/26

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Avaliação: R$370.000,00
Avaliado em 01/01/2015
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
69,41m²
ÁREA TOTAL
140,99m²
DORMITÓRIOS
3
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0114379-44.2006.8.26.0001
Ação: Procedimento Comum Cível
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Foro Regional I - Santana
Vara: 7ª Vara Cível
Débito: R$ 1.958,23, atualizado em 09/04/2026 referente a Referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa
Débito: R$ 555.041,99, atualizado em 01/08/2022 referente a Débitos Condominiais (fls. 779)
Débito: R$ 2.178.705,35, atualizado em 01/12/2024 referente a Débito Hipotecário (fls. 1117-1118)

Descrição

DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE O APARTAMENTO sob o nº 53, localizado no EDIFÍCIO VILLAGGIO DI FERRARA, situado à rua Copacabana, número 385, Santana, na cidade de São Paulo/SP, contendo área útil de 69,41m², área comum de 71,58m², inclusive 01 vaga para estacionamento em local indeterminado, individual e sujeita a atuação de manobrista, área total de 140,99m². Contribuinte nº 072.064.0620-3. Matrícula nº 73.083 do 03º CRI de São Paulo/SP. 

O imóvel possui: Sala de estar/Jantar, 03 (três) dormitórios e 01 (um) banheiro, cozinha e área de serviço. A unidade leiloada está descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 453-493. 

I) Conforme fls. 759-762, o condomínio exequente deliberou em Assembleia o que segue: "O CONDOMÍNIO ISENTARÁ O ARREMATANTE DA RESPONSABILIDADE PELO PAGAMENTO DO DÉBITO CONDOMINIAL QUE EXCEDER O VALOR DA ARREMATAÇÃO, JÁ LEVANDO CONSIDERAÇÃO A PREFERÊNCIA DO DÉBITO FISCAL, FICANDO O ARREMATANTE LIVRE DE ÔNUS CONDOMINIAIS EXCEDENTES AO VALOR DA ARREMATAÇÃO, FISCAIS (IPTU) EHIPOTECA." 

II) Conforme fls. 697/709 e AV.03. da matrícula deste imóvel, passa a figurar como credora hipotecária a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS S.A - EMGEA, após cessão celebrada entre esta e a CEF. Ainda, conforme fls.1115/1117 - AUTOS, a credora informou que o valor do débito hipotecário alcança a importância de R$ 2.178.705,35 (dezembro/2024). 

Documentos

Localização

Rua Copacabana, 385 - Santa Teresinha - São Paulo - SP

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