JUDICIAL
Categoria: Residenciais | Cód do leilão: /0172/26

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Avaliação: R$285.422,00
Avaliado em 01/07/2021
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
82,49m²

Informações

Número do Processo: 1081285-04.2014.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial 
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Foro Central Cível
Vara: 17ª Vara Cível
Débito: R$ 10.944,65, atualizado em 22/05/2026 referente a Débito Condominial - conforme autos do processo n° 4089737-29.2026.8.26.0100

Descrição

APARTAMENTO n° 26, localizado no 2° andar (3° pavimento) do EDIFÍCIO MIRI, situado na Praça Júlio Prestes n° 185 (entrada principal), Campos Elíseos, 11° subdistrito - Santa Cecília, São Paulo/SP, com a área total de 82,49m², sendo 67,65m² de uso privativo da unidade e 14,84m², parte da área em comum, correspondendo-lhe no terreno do edifício a fração ideal de 0,9226%. Matrícula n° 55.635 do 2º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte n° 008.050.0031.3.

De acordo com o Laudo de Avaliação de fls. 252-295, o imóvel não possui vaga de garagem.

Classificação e estado de conservação: apartamento simples com elevador, com idade de 63 anos; estado de conservação classificado no laudo como "F - necessitando de reparos simples a importantes".

Localização — pontos de referência no raio de 1 km:

  • Estação Júlio Prestes (CPTM, Linha 8-Diamante): a poucos metros do edifício, na própria Praça Júlio Prestes.
  • Complexo Cultural Júlio Prestes / Sala São Paulo, sede da OSESP (Orquestra Sinfônica do Estado de São Paulo): integrado ao prédio da antiga Estação Júlio Prestes, ao lado do imóvel.
  • Estação Luz: integração de Metrô (Linhas 1-Azul e 4-Amarela) e CPTM (Linhas 7-Rubi, 10-Turquesa, 11-Coral e 13-Jade, esta última paga), a cerca de 700 m / 10-14 min a pé.
  • Parque da Luz: a aproximadamente 1 km.
  • Pinacoteca do Estado de São Paulo: a aproximadamente 1 km, em frente ao Parque da Luz.

Condições do leilão judicial:

  • Aceita proposta parcelada (quando não houver lance à vista), com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 meses, corrigido pelo índice do E. TJ/SP.
  • Débitos tributários: não há débitos inscritos ou não inscritos em Dívida Ativa para o contribuinte 008.050.0031.3; débitos sub-rogados no valor da arrematação.
  • Débitos condominiais: R$ 10.944,65, atualizado em 22/05/2026 (processo n° 4089737-29.2026.8.26.0100); débitos sub-rogados no valor da arrematação.
  • Débito exequendo do processo de execução: R$ 32.769,88 (06/2019).
  • Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.

Confira as fotos, o edital completo, o laudo de avaliação e a certidão de débito condominial disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online.

Documentos

Localização

Praça Júlio Prestes, 185 - Campos Elíseos - São Paulo - SP

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