JUDICIAL
Categoria: Residenciais | Cód do leilão: /0195/26

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Avaliação: R$1.540.000,00
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
99,67m²
ÁREA TOTAL
203,21m²
VAGAS DE GARAGEM
2

Informações

Número do Processo: 0038208-10.2024.8.26.0100
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Foro: Central
Vara: 11ª Vara Cível - Foro Central Cível
Débito: R$ 87.043,45, atualizado em 15/07/2026 referente a IPTU (inscritos na Dívida Ativa)

Descrição

APARTAMENTO TIPO Nº 162, Bloco B, do EDIFÍCIO OSCAR FREIRE OPEN VIEW, situado na Rua Galeno de Almeida nº 107, São Paulo, com área privativa de 99,670m², área comum de 103,545m², área total de 203,215m², correspondendo-lhe duas vagas de garagem, em locais individuais e indeterminados, e um depósito localizado nos subsolos de uso comum indeterminado.

Matrícula nº 92.032 do 13º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 013.001.0406-6.

Existe Agravo de Instrumento sob o nº 4089227-25.2026.8.26.0000 pendente de julgamento.

Localização: a aproximadamente 260 m (cerca de 4 minutos a pé, via Rua Oscar Freire) da Estação Sumaré do Metrô (Linha 2-Verde). O imóvel fica próximo também ao Parque Zilda Natel.

Condições do leilão judicial:

  • Aceita proposta parcelada, com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do E. TJ/SP
  • Débitos tributários (IPTU inscrito em dívida ativa) sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional
  • Sem Débitos de condomínio até 31/07/2026 (e-mail da administradora), havendo débitos posteriores, caso o valor da arrematação não seja suficiente para sua quitação, a diferença é de responsabilidade do arrematante (art. 1.345 do Código Civil)
  • Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação

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Documentos

Localização

Rua Galeno de Almeida, 107 - Pinheiros - São Paulo - SP

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