JUDICIAL
Categoria: Residenciais | Cód do leilão: /0111/26

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Avaliação: R$3.527.000,00
Avaliado em 01/11/2025
Incremento: R$20.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
229,34m²
ÁREA TOTAL
480,93m²
VAGAS DE GARAGEM
4

Informações

Número do Processo: 1170906-94.2023.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Foro: Foro Central Cível
Vara: 40ª Vara Cível
Débito: R$ 986.454,20, atualizado em 13/08/2026 referente a Referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa
Débito: R$ 43.724,86, atualizado em 13/08/2026 referente a Referente ao exercício de 2026
Débito: R$ 58.758,25, atualizado em 01/11/2025 referente a Débitos Condominiais (fls. 212-213)

Descrição

APARTAMENTO nº 111, localizado no EDIFÍCIO PIAZZA NAVONNA, situado à Rua Caconde, nº 380, Jardim Paulista, na cidade de São Paulo/SP, contendo a área privativa de 229,34m², acrescida da área comum de 251,59m², perfazendo assim a área total de 480,93m²; cabendo-lhe o direito a 04 vagas na garagem coletiva do edifício. Matrícula nº 116.177 do 4º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 014.074.0286-2.

Localização e arredores: o imóvel fica no Jardim Paulista, entre as avenidas Paulista e São Gabriel, com acesso direto às avenidas Brasil, Brigadeiro Luís Antônio e Nove de Julho. O Parque Ibirapuera fica a aproximadamente 1,7 km em linha reta (cerca de 20 a 25 minutos a pé ou 5 a 10 minutos de carro, dependendo do trânsito). Nas proximidades: Avenida Paulista (MASP, Parque Trianon, Itaú Cultural, Sesc Paulista); rua Oscar Freire; shoppings Pátio Paulista, Jardim Pamplona e Cidade São Paulo; e instituições de ensino como Colégio Dante Alighieri, Objetivo, Faculdade Cásper Líbero e FGV.

Condições do leilão judicial:

  • Aceita proposta escrita parcelada: sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do E. TJ/SP
  • Débitos tributários (R$ 986.454,20 inscritos em Dívida Ativa + R$ 43.724,86 do exercício de 2026) sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional
  • Débito condominial (R$ 58.758,25) sub-rogado no valor da arrematação, nos termos do art. 908, §1º, do CPC
  • Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação

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Documentos

Localização

Rua Caconde, 380 - Jardim Paulista - São Paulo - SP

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