EXTRAJUDICIAL
Categoria: Residenciais | Cód do leilão: /0380/26

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Avaliação: R$900.000,00
Avaliado em 22/10/2026
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
87,03m²
ÁREA TOTAL
105,96m²
DORMITÓRIOS
1
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1054697-71.2025.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Foro Central Cível
Vara: 16ª Vara Cível
Débito: R$ 371.951,62, atualizado em 27/10/2026 referente a Débito Exequendo (27/10/2026 - Evento 332)
Débito: R$ 157.491,78, atualizado em 19/08/2026 referente a Débito Fiduciário - 74 de 120 parcelas pagas. A parcela de 07/2026 estava em aberto.

Descrição

DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE -  APARTAMENTO sob n°. 1304,localizado no condomínio "Residencial Origenes Lessa", situado à Rua Coronel Virgílio Rocha, n.º 21, na cidade de Lençóis Paulista/SP, com a área real privativa de 87,03m²; a área real comum (divisão proporcional) de 44,160m²; a área real total de 131,19m²; área de construção privativa de 76,05m²; área de construção comum de (divisão proporcional) de 29,91m²; área de construção total de 105,96m², contendo a vaga de garagem n° 30-T. Cadastro Municipal n.º 29.979-1 Matrícula n° 28.902 do Cartório de Registro de Imóveis de Lençóis Paulista/SP.

O imóvel é composto de sala jantar com varanda conjugada, living, cozinha, área de serviço, circulação, 1 (um) dormitório, banheiro social, 1 (uma) suíte e 1 (uma) vaga de garagem descoberta (acessória) em lugar certo e determinado

Endereço: Rua Coronel Virgílio Rocha, 21, AP.1304, Centro - Lençóis Paulista/SP.

Documentos

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Regras para proposta

Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão, garantido por caução idônea, quando se tratar de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de bens imóveis. Deverá ainda indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

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Localização

Rua Coronel Virgílio Rocha, 21 - Centro - Lençóis Paulista - SP

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