JUDICIAL
Categoria: Terrenos | Cód do leilão: /0219/26

Online
Foto de JUDICIAL Foto de JUDICIAL
Terrenos
1
Habilitações
733
Visitas
1
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$273.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Dar lance agora!

Automático

Sala de Disputa

 Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Enviar proposta
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
30.009,90m²

Informações

Número do Processo: 5000767-45.2024.8.21.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial 
Comarca: Comarca de Giruá/RS
Foro: Foro de Giruá/RS
Vara: 1ª Vara Judicial
Débito: R$ 821.947,82, atualizado em 01/06/2025 referente a Débito Exequendo

Descrição

Uma fração de terras de campo e matos, sem benfeitorias, com a área de 3,00099ha, em Rincão Nossa Senhora Aparecida, Giruá/RS, confrontando: Norte, com terras de Clarimundo Pedroso; Sul, com terras de Everton Pitol Marques; Leste, com terras de Renato Wendt; e a Oeste, com terras de Viro José Ruwer. Matrícula n° 17.977 do CRI de Giruá/RS. ITR: NIRF n° 7.101.990-1.

Localização aproximada (imagem de satélite): a imagem de satélite disponibilizada nesta página é uma estimativa da localização e do contorno da gleba a ser leiloada, elaborada a partir do polígono do CAR (Cadastro Ambiental Rural) do imóvel, que reúne em um único contorno externo duas matrículas do mesmo proprietário (a Matrícula n° 17.977, objeto deste leilão, e a Matrícula n° 9.246, que não integra este leilão). A linha divisória entre as duas matrículas, indicada na imagem, é uma estimativa proporcional por área e não representa o limite oficial exato entre elas. A delimitação precisa dos limites do lote depende da individualização da área perante o INCRA e os demais órgãos competentes, a ser providenciada pelo arrematante.

Conforme o edital, eventual hipoteca gravada na matrícula será cancelada nos termos do art. 1.499, inc. VI, do Código Civil, e a baixa de gravames observará o art. 320-G da Resolução n° 188/24 do CNJ. Débitos tributários (IPTU, ITR) são sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130 do CTN, e ficam sob responsabilidade do arrematante.

Condições do leilão judicial:

  • 1ª Praça: de 02/10/2026 (14h) a 07/10/2026 (14h) — lance mínimo igual à avaliação: R$ 273.000,00
  • 2ª Praça: de 07/10/2026 (14h01) a 20/10/2026 (14h) — lance mínimo com 50% de desconto: R$ 136.500,00
  • Incremento mínimo de lance: R$ 2.000,00
  • Aceita proposta parcelada: entrada mínima de 25% do valor da proposta, saldo em até 30 meses, corrigido pelo IPCA, com hipoteca do próprio imóvel em garantia e sujeita à aprovação judicial
  • Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação
  • Bem alienado em caráter ad corpus e no estado em que se encontra

Confira as fotos, o edital completo e a matrícula atualizada disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online.

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do IPCA, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão, garantido por caução idônea, quando se tratar de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de bens imóveis. Deverá ainda indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 

Habilitação Necessária para envio de propostas
Este lote já possui lance à vista, portanto não serão mais recebidas propostas. Participe você também...Dê um lance!
Enviar Proposta

Localização

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.