JUDICIAL
Categoria: Comerciais | Cód do leilão: /0286/25

Online
Foto de JUDICIAL Foto de JUDICIAL Foto de JUDICIAL Foto de JUDICIAL
Comerciais
0
Habilitações
391
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$1.693.902,00
Avaliado em 23/10/2023
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Dar lance agora!

Automático

Sala de Disputa

 Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Enviar proposta
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
758,62m²
ÁREA TOTAL
1.600,00m²

Informações

Número do Processo: 7002031-43.2023.8.22.0012
Ação: Execução de Título Extrajudicial 
Comarca: Rondônia/RO
Foro: Foro de Colorado Do Oeste
Vara: 2° Vara

Descrição

Prédio de 2 pisos na Rua Tiradentes, nº 4710, na cidade e comarca de Colorado do Oeste/RO, com área de 1.600,00m², com área construída de 758,62m².  Matrícula n° 7.382 do CRI de Colorado do Oeste/RO. Contribuinte n° 303048549001000. 

Terreno e área construída:

  • Terreno: 1.600,00 m² (lote de esquina, perímetro de 160 m/l)
  • Área construída: 758,62 m², em 2 pavimentos, com garagem e salão anexo
  • Área não edificada: aproximadamente 840 m², superfície em terra

Edificação: piso inferior com forro em laje; piso superior com forro em PVC; algumas divisórias internas em MDF entre os cômodos; piso em cerâmica; muros em alvenaria.

Estado de conservação: bom, segundo vistoria do laudo de avaliação judicial. Paredes em bom estado, com pequenos descascados de pintura em algumas partes.

Localização: próximo do Estádio Municipal, em frente ao pátio da Secretaria de Obras, distante aproximadamente 1 km da Prefeitura Municipal e distante do centro comercial. Nível do terreno regular, pouco mais elevado que o da rua, e plano.

Observação sobre a área construída: o laudo de avaliação registra construções com área total de 758,62m², mas a matrícula imobiliária registra apenas 699,52m² de construção. A regularização dessa divergência caberá ao arrematante.

Débitos tributários: R$ 10.059,93 (posição até 12/2025), sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 do Código Tributário Nacional).

Condições do leilão judicial:

  • Avaliação: R$ 1.693.902,00 (base 10/2023)
  • Aceita proposta de arrematação parcelada, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses, corrigido mensalmente pelo IPCA

Confira as fotos, o edital completo e o laudo de avaliação disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online.

Colorado do Oeste/RO é município da região do Cone Sul de Rondônia, sede de comarca do Poder Judiciário estadual. Segundo o IBGE, tem população estimada de 15.663 habitantes (2022), área territorial de 1.451,1 km², densidade demográfica de 10,79 hab/km², IDHM de 0,685 (Censo 2010) e PIB per capita de R$ 21.083,70 (2019). A base econômica do município está historicamente associada à agropecuária (cafeicultura e pecuária de corte e leite), atividade que também movimenta parte relevante dos imóveis rurais e urbanos levados a praça judicial na região.

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão.

Habilitação Necessária para envio de propostas
Este lote já possui lance à vista, portanto não serão mais recebidas propostas. Participe você também...Dê um lance!
Enviar Proposta

Localização

Rua Tiradentes, 4710 - Odilon Noia - Colorado do Oeste - RO

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.