JUDICIAL
Categoria: Residenciais | Cód do leilão: /0286/25

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Avaliação: R$1.693.902,00
Avaliado em 23/10/2023
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
758,62m²
ÁREA TOTAL
1.600,00m²

Informações

Número do Processo: 7002031-43.2023.8.22.0012
Ação: Execução de Título Extrajudicial 
Comarca: Rondônia/RO
Foro: Foro de Colorado Do Oeste
Vara: 2° Vara
Débito: R$ 9.713,86, atualizado em 11/09/2025 referente a Referente aos Débitos inscritos no contribuinte 303048549001000
Débito: R$ 2.674.982,81, atualizado em 23/07/2025 referente a Débito Exequendo

Descrição

Prédio de 2 pisos na Rua Tiradentes, nº 4710, na cidade e comarca de Colorado do Oeste/RO, com área de 1.600,00m², com área construída de 758,62m².  Matrícula n° 7.382 do CRI de Colorado do Oeste/RO. Contribuinte n° 303048549001000. 

Benfeitorias: O lote está localizado próximo do Estádio Municipal, frente ao pátio da Secretaria de Obras, distante aproximadamente 1km da Prefeitura Municipal. Está localizado distante do centro comercial. O nível é regular, pouco mais elevado do que o da rua e plano. Há um prédio de 2 pisos, com garagem e salão anexo. Total de área edificada é 758,62m² conforme ficha de dados cadastrais que segue anexa. Durante a vistoria o imóvel encontrava-se em bom estado, sendo que no piso inferior o forro em laje e o no piso superior o forro em PVC, havendo algumas divisórias em MDF entre os cômodos; o piso em cerâmica em bom estado; paredes em bom estado, porém, com alguns poucos descascados na pintura em algumas partes. Os muros em alvenaria se apresentavam em bom estado. O lote possui uma parte de aproximadamente 840m² não edificada, estando a superfície em terra. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções com área total de 758,62m², mas na matrícula imobiliária consta o registro de uma construção com uma área de 699,52m², caberá ao arrematante possível regularização. 

Documentos

Localização

Rua Tiradentes, 4710 - Odilon Noia - Colorado do Oeste - RO

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