JUDICIAL
Categoria: Terrenos | Cód do leilão: /0056/26

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Avaliação: R$1.353.333,32
Avaliado em 01/09/2025
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
2.665,58m²

Informações

Número do Processo: 1023408-28.2022.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Central Cível
Vara: 2ª Vara Cível

Descrição

Totalidade dos imóveis descritos nos lotes 11 ao 14.

O imóvel se encontra na Rua D, que é paralela à Rodovia MT-320.

Observação: Caso o LOTE 2 seja arrematado (a totalidade dos bens), então dar-se-á preferência para venda integral nos termos do Art. 893 do CPC, sendo cancelado os demais lotes. Não havendo arrematação do LOTE 2, os imóveis serão ofertados e poderão ser arrematados individualmente.

Terreno: São 4 lotes urbanos contíguos, no Loteamento "Jardim Primavera", Quadra nº 356, Colíder/MT, totalizando 2.665,58 m². Não há área construída.

  • Lote nº 01 (Matrícula 22.435): 675,00 m² — frente para a Avenida Principal (15,00 m); divisa esquerda com a Rua C (45,00 m); divisa direita com o lote 02 (45,00 m); fundos com o lote 07 (15,00 m).
  • Lote nº 02 (Matrícula 22.436): 675,00 m² — frente para a Avenida Principal (15,00 m); divisa esquerda com o lote 01 (45,00 m); divisa direita com o lote 03 (45,00 m); fundos com o lote 08 (15,00 m).
  • Lote nº 07 (Matrícula 22.437): 657,79 m² — frente para a Rua B (15,00 m); divisa esquerda com o lote 08 (43,85 m); divisa direita com a Rua C (43,85 m); fundos com o lote 01 (15,00 m).
  • Lote nº 08 (Matrícula 22.438): 657,79 m² — frente para a Rua B (15,00 m); divisa esquerda com o lote 09 (43,85 m); divisa direita com o lote 07 (43,85 m); fundos com o lote 02 (15,00 m).

Características e localização: topografia plana, formato regular. Os lotes 01 e 02 fazem esquina e têm testada para a via marginal asfaltada da Rodovia MT-320; os lotes 07 e 08 não têm testada para logradouro pavimentado, segundo o laudo de avaliação judicial. A região possui os principais melhoramentos públicos, com ocupação mista (imóveis comerciais ao longo da Rodovia MT-320 e residenciais nas vias secundárias).

Condições do leilão judicial:

  • Aceita proposta parcelada (quando não houver lance à vista), com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses, corrigido pelo índice do TJ/SP ou IPCA.
  • Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.

Confira as fotos, o edital completo e o laudo de avaliação disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online.

Documentos

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Regras para proposta

Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão.

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Localização

Rua D (via marginal da Rodovia MT-320), Lotes 01, 02, 07 e 08 - Jardim Primavera - Colíder - MT

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