JUDICIAL
Categoria: Residenciais | Cód do leilão: /0314/25

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Avaliação: R$969.263,12
Avaliado em 01/09/2025
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
511,00m²

Informações

Número do Processo: 0127428-83.2005.8.26.0100
Ação: Procedimento Comum Cível
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Foro Central Cível
Vara: 14ª Vara Cível
Débito: R$ 662.051,21, atualizado em 06/11/2026 referente a Referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa
Débito: R$ 9.313,24, atualizado em 06/11/2026 referente a Referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa
Débito: R$ 1.218.345,56, atualizado em 01/08/2024 referente a Débito Exequendo. Os débitos ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC) até ao limite da arrematação, sendo eventual diferença de responsabilidade do arrematante.

Descrição

Casa situada à R. Luís Peluzo, 30 - Jardim Acapulco, Guarujá - SP, 11445-510, com área total de 511,00m². Contribuinte: 3-1084-006-000. Matrícula n° 60.895 do CRI de Guarujá/SP. 

De acordo com o Laudo de Avaliação (fls. 1.531-1.623): O imóvel avaliando trata-se de um sobrado residencial pertencente ao condomínio fechado Jardim Acapulco.  O imóvel conta com (área externa) vagas de garagem para aproximadamente 4 veículos, piscina, jardim, Varanda gourmet com porta balcão de vidro para acesso da parte interna, churrasqueira, forno de pizza e espaço para sauna. A área interna, por sua vez, conta com sala para 4 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, três suítes, um dormitório padrão, dois banheiros sociais. 

Nos termos do edital: "...caso o valor de arremate não seja suficiente para quitação dos débitos de condomínio, a diferença será de responsabilidade do arrematante nos termos do Art. 1.345 do CC".

Documentos

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Regras para proposta

Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão. 

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Localização

Rua Luiz Peluzo, 30 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP

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