JUDICIAL
Categoria: Residenciais | Cód do leilão: /0221/26

Online
Foto de JUDICIAL Foto de JUDICIAL
Residenciais
0
Habilitações
202
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$694.000,00
Avaliado em 01/09/2020
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Dar lance agora!

Automático

Sala de Disputa

 Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
123,65m²
ÁREA TOTAL
207,68m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
3
VAGAS DE GARAGEM
2

Informações

Número do Processo: 1012361-93.2014.8.26.0405
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Comarca de Osasco/SP
Foro: Foro de Osasco
Vara: 7ª Vara Cível
Débito: R$ 116.883,41, atualizado em 01/01/2026 referente a Referente aos Débitos inscritos e não inscritos na Dívida Ativa referente ao exercício atual (Evento 1018)
Débito: R$ 706.794,18, atualizado em 19/11/2025 referente a Débitos Condominiais

Descrição

Apartamento duplex n° 114, localizado no Condomínio Paradise Residencial, situado na Rua João Crudo n° 345, Vila Osasco, na cidade de Osasco/SP, com as seguintes áreas: privativa real de 123,65m²; uso comum de divisão não proporcional real de 39,92m²; uso comum de divisão proporcional real de 44,11m²; total real de 207,68m². O imóvel tem direito ao uso de 02 vagas de garagem indeterminadas. Matrícula nº 94.219 do 1° CRI de Osasco/SP. Código 8008602565.

Área privativa e total:

  • Área privativa: 123,65 m²
  • Área total (privativa + uso comum): 207,68 m²
  • Vagas de garagem: 2, indeterminadas

11º andar: sala integrada, cozinha, lavabo, varanda gourmet e 1 suíte.

12º andar: 2 suítes.

Condomínio Paradise Residencial: piscinas, academia, sauna e quadra poliesportiva.

Situação de ocupação: imóvel desocupado desde a entrega.

Débitos vinculados ao imóvel:

  • Dívida ativa: R$ 116.883,41 (atualizado em 01/01/2026)
  • Débitos condominiais: R$ 706.794,18 (atualizado em 19/11/2025)

Débitos e obrigações do arrematante (conforme Errata ao edital, publicada em 17/08/2026): em caso de arrematação, os débitos de condomínio — por sua natureza propter rem — e os débitos de IPTU, acrescidos das parcelas vincendas até a alienação, têm preferência sobre os demais créditos (Art. 323 e Art. 908, §§1º e 2º do CPC; Art. 130, parágrafo único, do CTN; Tema 1134 do STJ). A Errata alterou a regra original do edital: o condomínio isentará o arrematante da responsabilidade pelo pagamento de todo e qualquer valor que exceder o valor da arrematação. Ou seja, o arrematante não responde mais pela diferença entre o débito condominial exequendo e o valor arrematado.

Condições do leilão:

  • Avaliação: R$ 694.000,00 (01/09/2020)
  • Incremento mínimo de lance: R$ 2.000,00
  • Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação

Confira as fotos, o edital completo (incluindo a Errata de 17/08/2026), o laudo de avaliação e a matrícula atualizada disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online.

Documentos

Localização

Rua João Crudo, 345 - Centro - Osasco - SP

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.