EXTRAJUDICIAL
Categoria: Residenciais | Cód do leilão: /0382/26

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Avaliação: R$231.666,66
Avaliado em 01/03/2026
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
48,48m²
ÁREA TOTAL
60,80m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1013667-12.2023.8.26.0008
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Foro Regional VIII - Tatuapé
Vara: 5ª Vara Cível
Débito: R$ 24.540,22, atualizado em 20/10/2026 referente a Débitos Condominiais (fls. 382/389)

Descrição

Apartamento n.º 94, localizado no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PINHEIROS, situado à rua Manguari n.º 399, Jardim Andaraí (Tatuapé), contendo a área útil de 48,48m², área comum de 12.32m², área total da unidade de 60,80m, cabendo-lhe uma vaga indeterminada, em estacionamento coletivo, do tipo descoberta. Matrícula nº 31.517 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte n° 063.077.0702-1. 

Endereço: Apartamento nº 94, localizado no 9º andar, do Bloco "C-3", do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PINHEIROS", situado à Rua Manguari, nº 399, Vila Maria, São Paulo/SP. 

Obs.: A EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA, às fls. 292/293, informou que o débito hipotecário foi liquidado no dia 10/12/2009. 

Documentos

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Regras para proposta

. Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão, garantido por caução idônea, quando se tratar de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de bens imóveis. Deverá ainda indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

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Localização

Rua Manguari, 399 - Jardim Andaraí - São Paulo - SP

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