JUDICIAL
Categoria: Comerciais | Cód do leilão: /0190/24

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Avaliação: R$355.499,89
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO ÚTIL
29,44m²
ÁREA TOTAL
72,69m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Ônus

Débito Condominial Exequendo: R$ 198.668,54 (abril/2024, fls. 813). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). 

Débitos Tributários: R$ 59.508,76 (até 09/2024) referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e   R$3.705,66 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa referente ao contribuinte 009.014.2727-6. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Condições

Nos termos do art. 893 do CPC, tendo em vista que os imóveis estão fisicamente unificados, caso o LOTE 1 seja arrematado (a totalidade dos bens), então dar-se-á preferência para venda integral, sendo cancelado os demais lotes. Não havendo arrematação do LOTE 1, os imóveis serão ofertados e poderão ser arrematados individualmente.

Número do Processo: 1000794-44.2013.8.26.0100
Ação: Despesas Condominiais
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Central
Vara: 28ª Vara Cível

Descrição

DIREITOS SOBRE O CONJUNTO DE ESCRITÓRIO (SALA) N° 609, localizado no 11° pavimento ou 6º andar do EDIFÍCIO ITAPEVA MEDICAL CENTER, situado na Rua Itapeva nº 240/260, a área privativa de 29,44m, área comum de divisão proporcional de 33,38m área comum de divisão não proporcional de 9,87m, área total de 72,69m, incluindo o direito a 01 vaga de garagem, na garagem coletiva, com uso de manobrista.

MATRÍCULA Nº 169.525 DO 4º CRI DE SÃO PAULO/SP.

O referido prédio está localizado próximo ao Hospital Sírio Libanês, a poucos metros da Av. Paulista e outros pontos importantes da cidade.

OBS.: caso o valor de arremate não seja suficiente para quitação dos débitos de condomínio, nada será devido pelo arrematante, seja na venda da totalidade das unidades, ou na hipótese de venda individualizada.

Documentos

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Regras para proposta

Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão.

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Localização

Rua Itapeva, 240/260 - Bela Vista - São Paulo - SP

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