JUDICIAL
Categoria: Residenciais | Cód do leilão: /0235/25

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Avaliação: R$2.991.243,25
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

Número do Processo: 0262650-84.2009.8.26.0002
Ação: Despesas condominiais
Comarca: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Foro: Foro Regional II - Santo Amaro
Vara: 7ª Vara Cível
Débito: R$ 636.017,84, atualizado em 01/11/2023 referente a Débito condominial
Débito: R$ 752.707,70, atualizado em 01/07/2025 referente a Débito de IPTU inscrito na Dívida Ativa
Débito: R$ 23.640,22, atualizado em 01/07/2025 referente a Débito de IPTU em aberto referente ao ano vigente

Descrição

APARTAMENTO nº 51 localizado do EDIFÍCIO TUPANUYARA, situado à Rua Algemesi nº 164. Contribuinte nº 301.052.00491. Matrícula nº 257.154 do 11º CRI de São Paulo/SP. 

Obs.: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 224/289, o apartamento nº 51 é composto por sala, 4 suítes, lavabo, cozinha, depósitos, área de serviço e dependências de empregada. Referida unidade dispõe de 4 vagas na garagem coletiva de edifício. O imóvel aparenta ter sido construído há 25 anos e apresenta estado de conservação regular. Os materiais empregados na construção do edifício e suas características arquitetônicas gerais enquadram-se na classificação "Apartamentos Padrão Superior", do Estudo Edificações - Valores de Venda - 2002. 

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Regras para proposta

Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão.

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Localização

Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade - São Paulo - SP

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