JUDICIAL
Categoria: Residenciais | Cód do leilão: /0332/24

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Avaliação: R$4.200.000,00
Avaliado em 01/12/2022
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
457,97m²
ÁREA TOTAL
613,95m²
DORMITÓRIOS
2
SUÍTES
2
VAGAS DE GARAGEM
2

Informações

Número do Processo: 1013096-71.2014.8.26.0100
Ação: Despesas Condominiais
Comarca: São Paulo
Foro: Central
Vara: 35ª Vara Cível
Débito: R$ 458.470,34, atualizado em 30/11/2024 referente a Débito tributários inscritos na dívida ativa
Débito: R$ 23.356,79, atualizado em 30/11/2024 referente a Débito de IPTU 2024 em aberto
Débito: R$ 846.086,28, atualizado em 01/04/2024 referente a Débito exequendo condominial

Descrição

O apartamento nº 11, 1º andar do Edifício Manoel da Nóbrega, situado na Rua Manoel da Nóbrega, nº 122, Paraíso – São Paulo.

Contém a área privativa de 457,97 m2, área comum de 155,97 m2, perfazendo a área total construída de 613,95 m2, correspondendo-lhe no terreno uma quota parte ideal de 49,6947 m2, e encontra-se matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 97.669.

Possui ainda: hall de entrada, sala de jantar, sala de estar com terraço, hall íntimo, sala de TV, sala de almoço, quatro dormitórios, sendo duas suítes, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, dois dormitórios para empregados com banheiro, terraço externo, despejo e salão de festas privativo, com idade física de 51 anos, podendo ser classificado como “1.3.4 - apartamento padrão superior”, limite médio, com elevador, de acordo com o Estudo “Valores de Edificações de Imóveis Urbanos de São Paulo”, e enquadra-se na referência “D” entre regular e necessitando de reparos simples.

Documentos

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Regras para proposta

Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão.

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Localização

Rua Manuel da Nóbrega, 122 - Paraíso - São Paulo - SP

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